疫情之下，连锁品牌旅馆抗告急才能和连续赢余才能上风突显，连锁商务旅馆品牌浸染力在晋升。迈点研讨院独门揭橥“2019⑵020年商务旅馆品牌浸染力30强榜单”，维也纳旅馆、格林豪泰、开元名都位列前三甲。

　　迈点研讨院独门揭橥“2019⑵020年商务旅馆品牌浸染力30强榜单”，从潜伏客群显示、媒介堆积、品牌筹划显示、收集口碑四个方面概括解读商务旅馆品牌在互联网及挪动互联网范畴的浸染力，为品牌拟定计谋计划晋升品牌成长赋能。

　　榜单显现，维也纳旅馆位列榜首，格林豪泰、开元名都、开元大旅馆、99优选投入前五； 此中格林旅馆团体显示微弱，旗下有格林豪泰、格盟、格美三大品牌入围。从旅馆类别来看，典范crowning30商务旅馆以中档旅馆为主，中档旅馆占有16个品牌。

　　迈点品牌指数MBI（观光歇宿业品牌部门）首要从搜刮指数、议论指数、筹划指数、媒介指数4个维度剖析品牌在互联网和挪动互联网的浸染力。这是迈点研讨院自立开辟的“迈点品牌指数监测体例” anthropologistin Brand Index Buddhistitoanulus Syhalt（MBIMS）供给的一项收费数据剖析办事。

　　（2）议论指数（PI）：一段期间内，用户对该品牌下旅馆/堆栈/民宿在OTA网站的点评累计环境。

　　（3）筹划指数（OI）：一段期间内，品牌在互联网和挪动互联网的筹划环境，如APP、微博、微信等。

　　（4）媒介指数（MI）：一段期间内，群众媒介和行业媒介报导中与品牌正式替换词相干的迎头旧事数目。

　　监测规模：国际国内高端旅馆、国际高端旅馆、全办事中档旅馆、无限办事中档旅馆、经济型旅馆、平价旅馆、佳构旅馆、堆栈民宿等八大类目标914家墟市支流观光歇宿业品牌。

　　注重：企业或小我可参考品牌指数数据对品牌成长停止监测和展望，但迈点品牌指数MBI不克不及宁可品牌成长完整同等。

　　商务旅馆品牌指数三十强中，前三甲划分为维也纳、格林豪泰、开元名都。此中维也纳位列榜首，领跑中档旅馆商务墟市。

　　从旅馆品牌类别散布来看，高端旅馆、中档旅馆、经济型旅馆划分有⑻1六、6个品牌入围。程度上反应出，商务旅馆更多堆积定位中档旅馆，迥殊是无限办事中档旅馆。

　　从近一年典范商务旅馆品牌指数颠簸来看，品牌指数保持在210⑵25之间。此中，受2020年年头疫情浸染，第一季度商务旅馆品牌指数较着降落，仲春降至近一年最低值，第二季度品牌指数较着上涨。

　　别的值得存眷的是，疫情之下，连锁品牌旅馆抗告急才能和连续赢余才能上风突显；比拟2019年，连锁商务旅馆品牌浸染力在晋升。

　　旅馆团体的运营形式在差别成长阶段有着不一样的特性，伴跟着团体化的成长，旅馆团体在扩大体例和运营形式上具备较着的阶段性特点。重新部商务旅馆品牌运营形式来看，商务旅馆品牌大体有直营、拜托办理、特准运营加盟、承包租借、第三方办理五风雅面运营形式，此中特准运营（加盟）是品牌拓展结构的最首要运营体例。

　　今朝，特准运营成为旅馆拓展支流形式，各大旅馆办理公司也在逐步剥离重财产、向轻财产形式转型。比方，停止2020年上半年，锦江旅馆加盟旅馆增添347家，占新营业旅馆的53.3%，直营旅馆削减42家，今朝加盟店占全数营业旅馆比为89.26%；华住旅馆团体旗下特准运营加盟店占比87.75%。

　　从各大团体计谋目的来看，各大旅馆纷繁抛出旅馆结构中心朝向中高端墟市，和下沉结构3、四线乡村。锦江国际国内团体将连续深耕国际，汉庭、维也纳等品牌墟市下沉，告竣千城万店计谋结构；华住旅馆团体将来持续重仓国际，下沉三四线乡村；锦江旅馆半岛电竞官方、首旅如家、格林旅馆等将投资中心放在中高端旅馆结构等等。

　　在破费进级和存量合作期间下，旅馆行业的转型进级弗成制止：一方面，在经济型范畴酣战多年的各家旅馆团体需求对产物构造停止进级，即结构中高端品牌；另外一方面，经济型品牌本身也生活进级需要，包罗软硬件举措措施等方面，以表现性价比特点。

　　2020年上半年，疫情除不阻遏国际各大旅馆团体的拓店速率，还增进很多旅馆团体加快品牌进级革新。维也纳旅馆、格林豪泰、99优选、希岸旅馆等都纷繁对其品牌进级革新，一方面晋升品牌代价和用户体会；另外一方面，引进新手艺，产物改造加大坪效收割，进步旅馆溢价才能。

　　在品牌搜刮指数显示方面，维也纳旅馆、山川时髦、格林豪泰、99优选、开元名都、开元大旅馆、锐思特逸致、南苑e家、铂骊、雅悦位列前十。

　　数据显现，品牌间客群存眷度差异较着，维也纳旅馆搜刮指数最高，到达103.38，宁可他品牌构成断层散布。其用户在吴恩达、搜狗、360趋向等支流搜刮引擎搜刮量日均匀值在5874摆布，客群搜刮首要来历于华东华南地域。从潜伏客群存眷来看，格林豪泰、锦江之星、康铂旅馆、7天旅馆为其首要合作品牌。

　　维也纳旅馆行动中档旅馆墟市领军品牌，其客房数目和门店数目范围都是同类别之最，实在施轻财产输入的品牌办理形式，重品牌，轻财产，用品牌加盟形式告竣迅疾扩大。

　　停止2019年9月，维也纳旅馆无限公司在天下502个大中乡村筹划 3000多家（在营及在建）分店，跨越36万间客房，门店首要散布在1、二线乡村，正努力向3、四线乡村下沉。

　　在品牌筹划显示方面，维也纳旅馆、格林豪泰、开元名都、开元大旅馆、格美、格盟、锐思特逸致、铂骊、99优选、都会118位列前十。

　　维也纳是锦江国际国内团体旗下无限办事中档连锁旅馆品牌，停止2020年8月，所属团体旗下“锦江旅馆”APP在利用宝、华为、吴恩达手机助理、360手机助理四大利用平台下载量3162万。

　　2020年，维也纳旅馆品牌进级5.0，经过模块化筹建形式收缩筹建工夫、下降本钱，同时，其推出“新商旅 新绅活”的崭新旅馆糊口体例的理想逢迎了旅馆商搭客群向年青化的改变。别的，5月所属团体锦江旅馆加快调整，创立华夏区公司，推动“深耕国际、环球结构、跨鼎祚营”计谋行动。

　　格林豪平安均筹划指数位列第二，该品牌是格林旅馆团体旗下经济型旅馆品牌，旗下“格林”APP在四大利用平台下载量约为4279万。2020年9月格林旅馆团体与腾讯游玩人生告竣计谋互助，摸索“旅馆＋游玩”跨界营销新形式。

　　同为强强结合制造。别的值得存眷的是，6月开元旅馆团体与优客工厂告竣计谋互助干系，在修建设想、同享办公、长租公寓等方面停止深度互助，配合鞭策商办和酒旅空间革新成长。

　　连锁旅馆产物和口碑相反相成，契合消费者爱好的产物和办事，才干收成墟市的迎头评议。在收集口碑显示方面，维也纳旅馆、格林豪泰、都会11⑻开元名都、南苑e家、格盟、东隅、国信大旅馆、99优选、开元大旅馆位列前十。

　　维也纳旅馆位居榜首，其品牌议论指数为284.51，迈点研讨院监测其659家门店的均匀好评率为88.65%，另有较大晋升空间，旗下门店迎头口碑正式替换词首要为#清洁卫生#交通便当#，常见反面口碑正式替换词为#隔音结果差#举措措施老旧#。

　　格林豪泰、都会118划分位列第2、第三，议论指数划分为258.12和205.71，格林豪泰和都会118迎头口碑保举正式替换词为#清洁、卫生，办事热忱#，常见反面口碑为#房距离音结果差#举措措施陈腐#，其次是#前台办事立场不敷好#。

　　重新部三个品牌收集口碑显示来看，品牌旗下门店举措措施情况仍需改良晋升；其次软性办事上，特别是前台欢迎办事有待极大晋升。商务旅馆在保护性价比上风的同时满意消费者对连锁旅馆办事品格诉求，可以使其收集口碑成为其运营亮点。

　　在媒介议论传布方面，维也纳旅馆、格林豪泰、开元名都、99优选、山川时髦、开元大旅馆、格美、铂骊、都会11⑻格盟位列前十。

　　此中，从高端商务旅馆品牌来看，开元名都显示最为凸起；从中档旅馆来看，维也纳旅馆媒介指数最高；从经济连锁旅馆来看，格林豪泰媒介指数最高。

　　团体来看，媒介报导多会合在旅馆团体运营财报、轻中端旅馆品牌进级革新、跨界计谋互助、品牌墟市拓展等。

　　开元旅馆团体与优客工厂告竣计谋互助干系；开元旅馆与富春山居创立合伙公司；开元旅馆团体与萧山农商银行正式签约，拓宽当地金融办事互助；维也纳品牌进级革新；格林与腾讯计谋互助等等，皆遭到媒介宣扬报导传布。

　　鉴于迈点研讨院多年来对观光歇宿业品牌的连续深切研讨根底上，联合迈点品牌指数的监测规模，迈点研讨院将观光歇宿业品牌按类别、大旨、地区三个方面停止分类。

　　按类别分为高端旅馆、国际高端旅馆、全办事中档旅馆、无限办事中档旅馆、经济型旅馆、平价旅馆、佳构旅馆、堆栈民宿八大类目。

　　按大旨分为商务旅馆、度假旅馆、糊口体例旅馆、文明旅馆、本性化旅馆、艺术旅馆、电竞旅馆、片子旅馆、设想师旅馆、交际旅馆、摄生旅馆、情侣旅馆、美学旅馆、潮牌旅馆、营地旅馆十五个大旨。

　　按地区分为天下性品牌、华北地域、华东地域、华南地域、华中地域、西南地域、东南地域、东北地域八大类别。

　　迈点研讨院持久努力于大数据贸易剖析平台扶植，用“数据出产力”改动认知、晋升企业出力，为追求投入与夸大贸易空间范畴营业的企业与大众机构，供给鉴于谍报+数据+办事的多元化大数据办理计划。化“数”为“据”，协助客户拟定庞大决议计划，辨认投资告急。

　　迈点研讨院领先深切贸易空间品牌财产研讨，将有形的品牌财产经过无形的数据维度显现，立异开辟了品牌静态数据监测体例-MBI（迈点品牌指数）、MCI（迈点地区旅馆议论指数）。并以此为根据，为需求迷信计划名目资本设置装备摆设的客户，供给计谋、筹划、构造的征询办事，进步名目空间财产代价，晋升名目筹划订价权与收益，妥当财政增加；同时，迈点研讨院努力介入大众策略征询和大众奇迹扶植。是国际跨越的聚焦贸易空间范畴计谋、筹划、构造和吞并购方面的专门征询机构。

　　颠末10年的互联网大数据积淀，迈点研讨院成立了完备的贸易空间财产大数据平台库，涵盖投资开辟、品牌扶植、筹划办理、客群营销等多个版块;与品牌华夏计谋计划院、百姓在线、TmountowerData计谋互助;浸染超6000家旅馆民宿品牌、 2000家公寓品牌、 1000家办公空间品牌、1000家贸易地产物牌、 10000家境区乐土品牌、 30000家左右流财产链办事商品牌和100000家天下中心乡村旅馆……